Tudomány

Összeomlott épület Miami közelében komoly betonkárokat okozott

Három évvel azelőtt a halálos összeomlás a Miami közelében lévő Champlain Towers South társasház komplexumában egy tanácsadó riasztó bizonyítékot talált a medence fedélzetén található betonlap „jelentős szerkezeti károsodására”, valamint a 13 alatti parkolóház oszlopainak, gerendáinak és falainak „bőséges” repedésére és morzsolódására. -emeletes épület.

A mérnök jelentése segített kidolgozni egy sokmillió dolláros javítási projekt terveit, amely hamarosan – több mint két és fél évvel az épületfelelősök figyelmeztetése után – megkezdődött. katasztrofális összeomlást szenvedett csütörtökön az éjszaka közepén, alvó lakókat csapdába ejtve egy hatalmas hulladékkupacban.

A komplexum vezetői szövetsége az összeomlás nyomán nyilvánosságra hozott néhány problémát, de a város tisztviselői csak a péntek késő késői, 2018. évi jelentését tették közzé a konkrét és a betonacél kár teljes jellegét – nagyrészt valószínűleg az évek óta tartó kitettség a dél-floridai part menti maró sós levegőhöz – hűvösen nyilvánvalóvá vált.

“Bár e károk egy része csekély, a konkrét állapotromlás nagy részét időben helyre kell hozni” – írta a konzultáns, Frank Morabito a szerkezet alapja közelében lévő károkról, a 2018. októberi 40- éves épület a Surfside-ben, Fla. Nem adott utalást arra, hogy a szerkezet összeomlása fenyegetné, bár megjegyezte, hogy a szükséges javítások célja az épület és 136 egységének „szerkezeti integritásának fenntartása”.

Kenneth S. Direktor ügyvéd, aki az épületet üzemeltető lakossági vezetésű egyesületet képviseli, a héten elmondta, hogy a javításokat az idén elkészített átfogó tervek alapján kezdték meg.

“Éppen nekiláttak a dolognak” – mondta egy interjúban, hozzátéve, hogy a folyamatot sokkal másképp kezelték volna, ha a tulajdonosoknak bármilyen jelük lenne arról, hogy a korrózió és a szétesés – amelynek enyhe esetei viszonylag gyakoriak sok tengerparti parton épületek – komoly veszélyt jelentettek.

De Eliana Salzhauer, a Surfside biztosa elmondta, hogy bár az összeomlás oka ismeretlen, számára úgy tűnt, hogy a mérnök által a 2018-as jelentésben feltárt problémák hozzájárulhatott a strukturális kudarchoz.

“Idegesítő látni ezeket a dokumentumokat, mert a társasházi testület egyértelműen tudatában volt annak, hogy vannak problémák” – mondta Ms. Salzhauer. “A dokumentumokból úgy tűnik, hogy a kérdésekkel nem foglalkoztak.”

A nyomozóknak még nem sikerült azonosítaniuk az okot, és még mindig várják a teljes hozzáférést egy olyan helyszínhez, ahol a mentőszolgálat munkatársai sürgősen instabil törmelékhalmot szitálnak az esetleges túlélők számára. Szakértők szerint a lehetséges meghibásodási forgatókönyvek értékelésének folyamata hónapokat vehet igénybe, ideértve az egyes épületelemek felülvizsgálatát, amelyek ma már hulladékba temethetők, a beton tesztelésével annak integritásának felmérésére és a lenti föld vizsgálatával, hogy kiderüljön, süllyedés vagy más süllyedés volt felelős az összeomlásért.

Az épület éppen újraminősítési folyamatba kezdett – ez a követelmény olyan 40 éves építményekre vonatkozik, amelyek elviselték a floridai parti hurrikánok, viharlökések és a maró, sós levegő büntetését, amely behatolhat a betonba, és rozsdásíthatja a betonacél és az acél gerendákat.

A 40 éves követelményt egy korábbi épületromlást követően vezették be Miamiban, 1974-ben.

Mr. Morabito, aki a héten nem volt hajlandó kommentálni, a 2018-as jelentésben azt írta, hogy tanulmányának célja megérteni és dokumentálni azokat a strukturális kérdéseket, amelyek javítást vagy orvoslást igényelnek.

“Ezek a dokumentumok lehetővé teszik a Társasházi Testület számára, hogy megfelelően értékelje az épület általános állapotát, értesítse a bérlőket arról, hogyan érinthetik őket, és biztonságos és funkcionális infrastruktúrát biztosítanak a jövő számára” – írta.

A komplexum földszintjén a járművek bejárhatnak egy medencefedélzet mellé, ahol a lakók a napsütésben pihenhetnek. Morabito úr 2018-ban azt mondta, hogy a medencefedél és a bejárati meghajtó alatti vízszigetelés nem volt megfelelő, „jelentős szerkezeti károkat okozott az e területek alatti beton szerkezeti födémben”.

A jelentés hozzátette, hogy “a vízszigetelés közeli jövőbeni cseréjének elmulasztása a betonromlás mértékének exponenciális növekedését eredményezi”. A probléma szerinte az volt, hogy a vízszigetelést egy betonlapra fektették, amely lapos volt, nem olyan lejtős, amely lehetővé tenné a víz lefolyását, ezt a kérdést az eredeti kialakításban „súlyos hibának” nevezte. A pótlás „rendkívül drága” lenne – figyelmeztetett, és komoly zavart okozna a lakókban.

A parkolóházban, amely nagyrészt az épület alsó szintjén fekszik, annak egy részén a medence fedélzetén, Morabito úr elmondta, hogy vannak szorongás és fáradtság jelei.

“A betonoszlopokban, a gerendákban és a falakon rengeteg, különféle mértékű repedést és hasadást figyeltek meg” – írta Morabito úr. Felvette a parkolóház oszlopainak repedéseiről készült fotókat, valamint a beton omladozását – amelyet a folyamatmérnökök „spallingnak” neveznek -, amelyek kitettek acél megerősítéseket a garázs fedélzetén.

Morabito úr megjegyezte, hogy a beton epoxival történő foltozásának korábbi kísérletei kudarcot vallottak, ami több repedést és pattanást eredményezett. Az egyik ilyen helyen azt mondta: „az eredetileg javított repedésekből új repedések sugároztak”.

A jelentés számos egyéb problémát is felismert: a lakók panaszkodtak az ablakukon és erkélyajtóikon keresztül érkező vízre, és a sok erkély betonja is romlott.

Miután megnézte az épület összeomlását bemutató megfigyelő videót, Evan Bentz, a Torontói Egyetem professzora és a szerkezeti beton szakértője azt mondta, hogy bármi is okozta az összeomlást, annak valahol az épület alja közelében kellett lennie, talán a parkolási szint körül. Bár akkor még nem látta a 2018-as jelentést, szerinte egy ilyen összeomlásnak több lehetséges magyarázata lehet, többek között tervezési hiba, anyagprobléma, építési hiba vagy karbantartási hiba.

– Meglepődnék, ha csak egy oka lenne – mondta Mr. Bentz. “Több oka lehet annak, hogy így esett.”

Az évek során más aggályok merültek fel a komplexummal kapcsolatban. Az egyik lakos 2015-ben pert indított azzal az állítással, hogy a rossz karbantartás miatt a víz a külső fal repedésein keresztül juthatott egységébe. Néhány lakos aggodalmát fejezte ki amiatt, hogy a szomszédos komplexumban az építkezés során végzett robbantások megrázták egységeiket.

Az űralapú radart elemző kutatók azonosították azt a földterületet is, amely az 1990-es években elsüllyedt az ingatlannál. A 2020-as tanulmány a régió más területein süllyedést állapított meg, de a sorompó szigetének keleti oldalán, ahol a Surfside található, a társasházi komplexum volt az egyetlen hely, ahol a problémát észlelték.

Az 1970-es évek végén javasolt Champlain Towers South projekt építészeti és szerkezeti tervei a feljegyzések szerint 1979-ben készültek el. Abban az időben az emberek Dél-Floridában éltek és játszottak, és a fejlesztők nagyobb komplexumokat akartak építeni, amelyek az embereket közvetlenül a tengerparton helyezhetik el.

Közel azonos társas ingatlan – a Champlain Towers North – épült ugyanabban az évben, néhány száz méterre a strandtól. Nem volt azonnal világos, hogy a mérnök által a déli projektben felvetett kérdések bármelyike ​​megtalálható-e a többi épületben is.

Surfside polgármestere, Charles W. Burkett pénteken kijelentette, hogy aggódik az északi épület stabilitása miatt, de nem érzi „filozófiailag kényelmesen” az emberek evakuálását.

“Nem mondhatom el, nem tudom biztosítani, hogy az épület biztonságos” – mondta a városi bizottság ülésén.

Az összeomlás megdöbbentette Miami területének szakértőit, köztük John Pistorino tanácsadó mérnököt, aki a 40 éves újravizsgálási programot akkor tervezte meg, amikor az 1970-es években konzultált a megyével.

Felsorolta az azóta elfogadott egyéb szabályozásokat, köztük azokat a követelményeket, amelyek szerint a magas épületeknek független mérnökük van, hogy az építkezés a tervek szerint haladjon.

Pistorino úr nem akart spekulálni az összeomlás okáról. De elmondta, hogy bár a régió egyes épületein minőségi problémák merültek fel, a súlyos hiányosságok szokatlanok voltak, és jellemzően könnyen észlelhetők voltak feltűnő repedések vagy egyéb látható problémák révén.

“Ez annyira nem felel meg a normának” – mondta Mr. Pistorino. – Ezt nem tudom felfogni vagy megérteni, mi történt.

James Glanz és Joseph B. Treaster hozzájárult ehhez a jelentéshez.